Initiatiefnemer heeft Make Over groep opdracht gegeven voor het ontwikkelen van het perceel Zuiddijk 110 te Zaandam. Op het perceel wordt de huidige bebouwing gesloopt ten behoeve van het realiseren van 4 nieuwe woningen.

De ontwikkeling van 4 woningen is in strijd met de gemengde doeleinden en erven bestemmingen van het omgevingsplan Zaandam Zuid. Medewerking aan het plan kon worden verleend met een vergunning indien de motivering van het besluit een goede ruimtelijke onderbouwing bevat.Ten behoeve van de procedure en het besluit heeft Mevrouw de Omgevingsspecialist een ruimtelijke onderbouwing opgesteld in opdracht van de Make Over Groep. Het overleg met de gemeente Zaanstad startte in 2020. In 2023 heeft Mevrouw de Omgevingsspecialist in samenwerking met de Make Over groep de zaken vlot getrokken met de gemeente. Op basis hiervan is in 2023 de procedure opgestart. De vergunning is naar tevredenheid verleend.